23 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 1023 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ouches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ouches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 23 Rue des Ouches se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ouches par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ouches se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -1.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
