6 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 6 Rue des Ouches, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Verte à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 877 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 845 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ouches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 6 Rue des Ouches se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ouches par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ouches se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 9.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
