2 Rue des Pommiers, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pommiers, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
1 niveau - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 72 mètres
- - Coulommiers à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 865 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 194 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pommiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pommiers se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 0.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pommiers à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pommiers est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
