5 Rue du Clos Domino, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos Domino, affiche un prix moyen de 3 116 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Clos Domino, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
4 niveaux - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 133 mètres
- - Coulommiers à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 904 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 222 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 963 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos Domino
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos Domino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos Domino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos Domino, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Domino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos Domino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos Domino dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos Domino par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Domino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 5 Rue du Clos Domino se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos Domino par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Clos Domino se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 1.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Clos Domino à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Clos Domino est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
