2 a Rue du Général de Gaulle, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Général de Gaulle, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 9 locaux - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 20 mètres
- - Coulommiers à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 686 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 262 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Général de Gaulle, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 a Rue du Général de Gaulle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Général de Gaulle se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 14.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Général de Gaulle à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Général de Gaulle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
