122 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°120 et de n°116.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 3098 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Martial Cordier à 422 mètres
- - Coulommiers à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Foy à 898 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 122 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 122 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 122 Rue du General Leclerc se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue du General Leclerc par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue du General Leclerc se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 16.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Rue du General Leclerc à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 122 Rue du General Leclerc est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
