31 a Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 a Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général Leclerc à 166 mètres
- - Coulommiers à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 314 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 701 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue du General Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 31 a Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 31 a Rue du General Leclerc se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue du General Leclerc par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue du General Leclerc se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
