74 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°76 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 74 Rue du General Leclerc, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général Leclerc à 43 mètres
- - Coulommiers à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1050 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 502 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 816 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 489 mètres
Ventes au 74 Rue du General Leclerc
Une vente a été recensée au 74 Rue du General Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue du General Leclerc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 74 Rue du General Leclerc se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue du General Leclerc par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue du General Leclerc se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -21.14 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
