8 Rue du Louchet, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Louchet, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Louchet, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Centre Commercial à 284 mètres
- - Coulommiers à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1122 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 925 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Louchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Louchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Louchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Louchet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Louchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Louchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Louchet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Louchet par rapport à la voie
Sur Rue du Louchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 8 Rue du Louchet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Louchet par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Louchet se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -15.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
