1 Rue du Palais de Justice, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Palais de Justice, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 38 mètres
- - Coulommiers à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 654 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 280 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 320 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Palais de Justice, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Rue du Palais de Justice se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Palais de Justice par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Palais de Justice se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Palais de Justice à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Palais de Justice est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
