32 Rue du Theil, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 10.81 % à celui du n°30 b mais inférieur de 2.61 % à celui du n°30 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Theil, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1393 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Theil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 Rue du Theil se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Theil par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Theil se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et -0.27 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Theil à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Theil est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
