9 Rue du Theil, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Theil, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Theil, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 1400 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1373 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Theil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Theil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Theil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Theil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Theil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Theil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Theil dans son marché local
Prix du 9 Rue du Theil par rapport à la voie
Sur Rue du Theil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue du Theil se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Theil par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Theil se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -13.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Theil à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Theil est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
