13 Rue Ernest Dessaint, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Dessaint, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°15 et de n°15 e.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ernest Dessaint, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 89 mètres
- - Coulommiers à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 699 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 240 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 193 mètres
Ventes au 13 Rue Ernest Dessaint
Les 2 ventes au 13 Rue Ernest Dessaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dessaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Dessaint, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Dessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Dessaint dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dessaint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 13 Rue Ernest Dessaint se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Dessaint par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ernest Dessaint se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 9.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ernest Dessaint à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ernest Dessaint est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
