6 Rue Ernest Dessaint, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ernest Dessaint, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ernest Dessaint, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 171 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Denis à 83 mètres
- - Coulommiers à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 656 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 238 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ernest Dessaint
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ernest Dessaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ernest Dessaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ernest Dessaint, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ernest Dessaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ernest Dessaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ernest Dessaint dans son marché local
Prix du 6 Rue Ernest Dessaint par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dessaint, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 6 Rue Ernest Dessaint se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ernest Dessaint par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ernest Dessaint se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 27.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ernest Dessaint à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ernest Dessaint est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
