7 Rue Henri Dié, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Dié, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Henri Dié, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Joncs à 105 mètres
- - Coulommiers à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 662 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 574 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Dié
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Dié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Dié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Dié, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Dié dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Dié par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 7 Rue Henri Dié se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Dié par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Dié se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 2.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Henri Dié à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Henri Dié est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
