5 Rue Henri Dunant, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Dunant, 77120 Coulommiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jules Ferry à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Madame de La Fayette à 1067 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1075 mètres
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Dunant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 5 Rue Henri Dunant se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Dunant par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Henri Dunant se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 3.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Dunant à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Dunant est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
