6 Rue Henri Dunant, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Dunant, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
1 niveau - 1 logement - 618 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanglaust à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 6 Rue Henri Dunant se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Dunant par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Henri Dunant se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -4.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Dunant à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Dunant est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
