13 Rue Houzeau, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Houzeau, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 13 Rue Houzeau, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 127 mètres
- - Coulommiers à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 751 mètres
- - Collège Madame de La Fayette à 222 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Robert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Houzeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Houzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Houzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Houzeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Houzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Houzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Houzeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Houzeau par rapport à la voie
Sur Rue Houzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Rue Houzeau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Houzeau par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Houzeau se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 15.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
