11 Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Moulin, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 53 logements - 1350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0132 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Coulommiers à 182 mètres
- - Coulommiers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 469 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 11 Rue Jean Moulin se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Moulin par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Moulin se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 13.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Moulin à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Moulin est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
