46 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Leon Lahitte, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°50 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 46 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Avenue Robert Elvert à 113 mètres
- - Coulommiers à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 966 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 923 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Leon Lahitte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Leon Lahitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Leon Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Leon Lahitte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Leon Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Leon Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Leon Lahitte dans son marché local
Prix du 46 Rue Leon Lahitte par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 46 Rue Leon Lahitte se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Leon Lahitte par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Leon Lahitte se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -9.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
