52 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Leon Lahitte, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°54 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 52 Rue Leon Lahitte, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Chemin de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaux Avenue Robert Elvert à 114 mètres
- - Coulommiers à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 958 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 928 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Charles de Gaulle à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Leon Lahitte
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Leon Lahitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Leon Lahitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Leon Lahitte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leon Lahitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Leon Lahitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Leon Lahitte dans son marché local
Prix du 52 Rue Leon Lahitte par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lahitte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 52 Rue Leon Lahitte se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Leon Lahitte par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Leon Lahitte se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -9.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
