9 Rue Notre Dame des Vignes, 77120 Coulommiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 575 € à 3 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Notre Dame des Vignes, 77120 Coulommiers, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°11 et de 9.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 9 Rue Notre Dame des Vignes, 77120 Coulommiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ville Haute Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme de l'Hôpital, ancienne commanderie des Templiers à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame Des Vignes à 117 mètres
- Coulommiers à 1690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 1512 mètres
- Collège Madame de La Fayette à 869 mètres
- Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 331 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jehan de Brie à 481 mètres

Ventes au 9 Rue Notre Dame des Vignes

Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

200 000 €(1 562 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•128 m²

9 Rue Notre Dame des Vignes, 77120 Coulommiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Notre Dame des Vignes(2 465€)

12 Rue Notre Dame des Vignes(2 463€)

14 Rue Notre Dame des Vignes(2 458€)

10 Rue Notre Dame des Vignes(2 561€)

7 Rue Notre Dame des Vignes(2 560€)

8 Rue Notre Dame des Vignes(2 564€)

5 Rue Notre Dame des Vignes(2 562€)

6 Rue Notre Dame des Vignes(2 603€)

Prix du 9 Rue Notre Dame des Vignes dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 9 Rue Notre Dame des Vignes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame des Vignes par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne

À Coulommiers, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Notre Dame des Vignes se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et -22.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 438 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 888 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lorinettes, 77120 Coulommiers(2,322 €)

Avenue Jehan de Brie, 77120 Coulommiers(2,354 €)

Cite Sainte Anne, 77120 Coulommiers(2,566 €)

Rue Alexander Fleming, 77120 Coulommiers(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.