29 Rue Pidoux de Montanglaust, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pidoux de Montanglaust, affiche un prix moyen de 2 483 €/m².Cet immeuble ancien de 1861, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Pidoux de Montanglaust, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1861, situé dans le quartier Ville Haute Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanglaust à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent de Coulomiers - Lycée des métiers de l'automobile et des engins motorisés à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan de Brie à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pidoux de Montanglaust
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pidoux de Montanglaust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pidoux de Montanglaust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pidoux de Montanglaust, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pidoux de Montanglaust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pidoux de Montanglaust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pidoux de Montanglaust dans son marché local
Prix du 29 Rue Pidoux de Montanglaust par rapport à la voie
Sur Rue Pidoux de Montanglaust, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 29 Rue Pidoux de Montanglaust se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pidoux de Montanglaust par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Pidoux de Montanglaust se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 21.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Pidoux de Montanglaust à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Pidoux de Montanglaust est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.98 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
