2 Rue Salomon de Brosse, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Salomon de Brosse, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Salomon de Brosse, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1272 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Hippolyte Rémy Quai 1 à 114 mètres
- - Coulommiers à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 231 mètres
- - Collège Hippolyte Rémy à 231 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Salomon de Brosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Salomon de Brosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon de Brosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Salomon de Brosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Salomon de Brosse dans son marché local
Prix du 2 Rue Salomon de Brosse par rapport à la voie
Sur Rue Salomon de Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Rue Salomon de Brosse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Salomon de Brosse par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salomon de Brosse se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 13.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Salomon de Brosse à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Salomon de Brosse est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
