20 j Rue Yvette Troispoux, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 j Rue Yvette Troispoux, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 k et de n°20 g.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 j Rue Yvette Troispoux, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chemin de Fer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Clavier à 197 mètres
- - Coulommiers à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 414 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Ecole maternelle Vaux Village à 640 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 20 j Rue Yvette Troispoux
Aucune vente n'a été recensée au 20 j Rue Yvette Troispoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 j Rue Yvette Troispoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 j Rue Yvette Troispoux, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 j Rue Yvette Troispoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 j Rue Yvette Troispoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 j Rue Yvette Troispoux dans son marché local
Prix du 20 j Rue Yvette Troispoux par rapport à la voie
Sur Rue Yvette Troispoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 20 j Rue Yvette Troispoux se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 j Rue Yvette Troispoux par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 j Rue Yvette Troispoux se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Coulommiers et 6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 j Rue Yvette Troispoux à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 20 j Rue Yvette Troispoux est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
