4 Sente du Champ Hazard, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Sente du Champ Hazard, affiche un prix moyen de 2 565 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Sente du Champ Hazard, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 102 mètres
- - Coulommiers à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 627 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 80 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sente du Champ Hazard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sente du Champ Hazard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sente du Champ Hazard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sente du Champ Hazard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Champ Hazard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sente du Champ Hazard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sente du Champ Hazard dans son marché local
Prix du 4 Sente du Champ Hazard par rapport à la voie
Sur Sente du Champ Hazard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Sente du Champ Hazard se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sente du Champ Hazard par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Sente du Champ Hazard se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 19.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Sente du Champ Hazard à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Sente du Champ Hazard est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.36 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
