4 Voie du Pdt Georges Pompidou, 77120 Coulommiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie du Pdt Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 11.38 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou, 77120 Coulommiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Centre et Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 10 parkings - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthereau à 36 mètres
- - Coulommiers à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Hippolyte Rémy à 546 mètres
- - Collège privé Sainte Foy à 87 mètres
- - Université Paris-Est Marne-la-Vallée - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 92 mètres
Ventes au 4 Voie du Pdt Georges Pompidou
Les 2 ventes au 4 Voie du Pdt Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Voie du Pdt Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 Voie du Pdt Georges Pompidou se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie du Pdt Georges Pompidou par rapport à Coulommiers et à Seine-et-Marne
À Coulommiers, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Voie du Pdt Georges Pompidou se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Coulommiers et 28.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Voie du Pdt Georges Pompidou à Coulommiers
Le loyer moyen estimé au 4 Voie du Pdt Georges Pompidou est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Coulommiers, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulommiers a augmenté de 21.41 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 775 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 296 €/m² au premier semestre 2025.
