3 Allée Marguerite Durand, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Marguerite Durand, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée Marguerite Durand, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 58 parkings - 1188 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe Jeannette à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Etienne à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Marguerite Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Marguerite Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Marguerite Durand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Marguerite Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Marguerite Durand dans son marché local
Prix du 3 Allée Marguerite Durand par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 3 Allée Marguerite Durand se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Marguerite Durand par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marguerite Durand se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 35.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée Marguerite Durand à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 3 Allée Marguerite Durand est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
