1 bis Route de Chalifert, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Chalifert, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Chalifert, 77700 Coupvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Chalifert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Chalifert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Chalifert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Chalifert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chalifert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Chalifert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Chalifert dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Chalifert par rapport à la voie
Sur Route de Chalifert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 1 bis Route de Chalifert se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Chalifert par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Route de Chalifert se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 45.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Chalifert à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Chalifert est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.61 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
