7 bis Route de Chalifert, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Chalifert, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°7 et du 8.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Route de Chalifert, 77700 Coupvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Chalifert
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Chalifert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Chalifert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Chalifert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Chalifert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Chalifert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Chalifert dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Chalifert par rapport à la voie
Sur Route de Chalifert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 7 bis Route de Chalifert se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Chalifert par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Chalifert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 44.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Route de Chalifert à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 7 bis Route de Chalifert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
