3 Rue Anne Franck, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Anne Franck, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Anne Franck, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 58 parkings - 1188 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe Jeannette à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Etienne à 527 mètres
Ventes au 3 Rue Anne Franck
Les 2 ventes au 3 Rue Anne Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Anne Franck, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Anne Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Anne Franck dans son marché local
Prix du 3 Rue Anne Franck par rapport à la voie
Sur Rue Anne Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 3 Rue Anne Franck se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Anne Franck par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anne Franck se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 27.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Anne Franck à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Anne Franck est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
