27 Rue de la Touarte, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Touarte, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 bis et de n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Touarte, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Touarte
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Touarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Touarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Touarte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Touarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Touarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Touarte dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Touarte par rapport à la voie
Sur Rue de la Touarte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 27 Rue de la Touarte se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Touarte par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Touarte se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 25.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Touarte à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Touarte est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
