35 bis Rue de la Touarte, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de la Touarte, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°24 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de la Touarte, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 477 mètres
Ventes au 35 bis Rue de la Touarte
Une vente a été recensée au 35 bis Rue de la Touarte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de la Touarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de la Touarte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Touarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de la Touarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de la Touarte dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de la Touarte par rapport à la voie
Sur Rue de la Touarte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 35 bis Rue de la Touarte se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de la Touarte par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue de la Touarte se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 24.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de la Touarte à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de la Touarte est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 24.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
