13 Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lesches, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°15 et du 12.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0925 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0372 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lesches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lesches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lesches, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lesches dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lesches par rapport à la voie
Sur Rue de Lesches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 13 Rue de Lesches se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lesches par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lesches se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 35.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
