2 Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lesches, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et du 8.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lesches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lesches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lesches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lesches dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lesches par rapport à la voie
Sur Rue de Lesches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 2 Rue de Lesches se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lesches par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lesches se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 47.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
