32 bis Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Lesches, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°34 et du 6.25 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 bis Rue de Lesches, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 103 mètres
Ventes au 32 bis Rue de Lesches
Une vente a été recensée au 32 bis Rue de Lesches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Lesches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Lesches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Lesches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Lesches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Lesches dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Lesches par rapport à la voie
Sur Rue de Lesches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 32 bis Rue de Lesches se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Lesches par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Lesches se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 26.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
