13 Rue de Montry, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Montry, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et du 6.85 % à celui du n°25 d.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Montry, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 919 mètres
- - Ecole primaire Jean-Louis Etienne à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Montry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Montry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Montry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Montry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Montry dans son marché local
Prix du 13 Rue de Montry par rapport à la voie
Sur Rue de Montry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 13 Rue de Montry se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Montry par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Montry se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 60.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
