2 bis Rue de Montry, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montry, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.86 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1586,
À propos du 2 bis Rue de Montry, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1586, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Montry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Montry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Montry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montry par rapport à la voie
Sur Rue de Montry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 bis Rue de Montry se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montry par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montry se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 32.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
