12 bis Rue des Marais, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Rue des Marais, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Coupvray.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 360 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Marais
Une vente a été recensée au 12 bis Rue des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Marais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 12 bis Rue des Marais se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Marais par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Marais se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 70.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
