8 Rue des Marais, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°9 et du 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue des Marais, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coupvray.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 74.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
