2 Rue des Pres, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°2 ter et du 5.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Pres, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coupvray.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 286 mètres
Ventes au 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Pres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 2 Rue des Pres se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 60.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coupvray a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 235 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 607 €/m² sur la période récente.
