2 Rue Joséphine Baker, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joséphine Baker, 77700 Coupvray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe Jeannette à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis Etienne à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 2 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue Joséphine Baker se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joséphine Baker par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joséphine Baker se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Coupvray et 35.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joséphine Baker à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joséphine Baker est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
