7 Rue Louis Braille, 77700 Coupvray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Louis Braille, 77700 Coupvray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Coupvray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touarte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Francis et Odette Teisseyre à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Francis et Odette Teisseyre à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 7 Rue Louis Braille se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Braille par rapport à Coupvray et à Seine-et-Marne
À Coupvray, le prix moyen des appartements atteint 4 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Braille se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Coupvray et 25.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Louis Braille à Coupvray
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Louis Braille est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Coupvray, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coupvray a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 152 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 994 €/m² sur la période récente.
