1 Route de Montereau, 77126 Courcelles-en-Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montereau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Montereau, 77126 Courcelles-en-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courcelles-en-Bassée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de Montereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Montereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montereau dans son marché local
Prix du 1 Route de Montereau par rapport à la voie
Sur Route de Montereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 1 Route de Montereau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montereau par rapport à Courcelles-en-Bassée et à Seine-et-Marne
À Courcelles-en-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montereau se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Courcelles-en-Bassée et -43.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-en-Bassée a augmenté de 24.73 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 1 Route de Montereau à Courcelles-en-Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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