7 Route de Salins, 77126 Courcelles-en-Bassée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Salins, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Salins, 77126 Courcelles-en-Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courcelles-en-Bassée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de Salins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Salins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Salins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Salins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Salins dans son marché local
Prix du 7 Route de Salins par rapport à la voie
Sur Route de Salins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 7 Route de Salins se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Salins par rapport à Courcelles-en-Bassée et à Seine-et-Marne
À Courcelles-en-Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Salins se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Courcelles-en-Bassée et -48.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcelles-en-Bassée a augmenté de 24.73 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 7 Route de Salins à Courcelles-en-Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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