5 Allees des 3 Chenes, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allees des 3 Chenes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Allees des 3 Chenes, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Courpalay.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Changeard à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 375 mètres
Ventes au 5 Allees des 3 Chenes
Les 2 ventes au 5 Allees des 3 Chenes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allees des 3 Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allees des 3 Chenes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allees des 3 Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allees des 3 Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allees des 3 Chenes dans son marché local
Prix du 5 Allees des 3 Chenes par rapport à la voie
Sur Allees des 3 Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 5 Allees des 3 Chenes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allees des 3 Chenes par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allees des 3 Chenes se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -6.98 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
