7 bis Cour Durand, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cour Durand, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 bis Cour Durand, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bréau à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cour Durand
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cour Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cour Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cour Durand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cour Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cour Durand dans son marché local
Prix du 7 bis Cour Durand par rapport à la voie
Sur Cour Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 7 bis Cour Durand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cour Durand par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Cour Durand se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -18.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
