2 Ferme de Gratteloup, 77540 Courpalay

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 159 € à 4 774 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Ferme de Gratteloup, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Ferme de Gratteloup, 77540 Courpalay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courpalay.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bréau à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire La Fayette à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ferme de Gratteloup

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ferme de Gratteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Ferme de Gratteloup dans son marché local

Prix du 2 Ferme de Gratteloup par rapport à la voie

Sur Ferme de Gratteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 2 Ferme de Gratteloup se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ferme de Gratteloup par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne

À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ferme de Gratteloup se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -23.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 2 Ferme de Gratteloup à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.