2 a Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Changeard, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 a Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire La Fayette à 30 mètres
Ventes au 2 a Rue de Changeard
Une vente a été recensée au 2 a Rue de Changeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Changeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Changeard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Changeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Changeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Changeard dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Changeard par rapport à la voie
Sur Rue de Changeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 2 a Rue de Changeard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Changeard par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Changeard se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Courpalay et -13.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
