8 Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Changeard, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de Changeard, 77540 Courpalay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Courpalay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique Petit Prince à 145 mètres
Ventes au 8 Rue de Changeard
Une vente a été recensée au 8 Rue de Changeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Changeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Changeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Changeard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Changeard par rapport à la voie
Sur Rue de Changeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 Rue de Changeard se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Changeard par rapport à Courpalay et à Seine-et-Marne
À Courpalay, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Changeard se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Courpalay et -0.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courpalay a baissé de 10.04 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 213 €/m² au premier semestre 2022 à 3 131 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 8 Rue de Changeard à Courpalay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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